La startup Aluguel Virtual a annoncé ce jeudi 5 qu’elle investira 18 millions de reais pour son expansion au Brésil. La société est un gestionnaire et un tokenisateur d’actifs immobiliers qui paie un loyer aux propriétaires même s’il est occupé ou vide.
La société travaille avec un modèle Profitable Home Equity, une modalité dans laquelle l’immobilier est utilisé comme actif et peut être utilisé par les banques, les compagnies d’assurance et les institutions financières comme garantie pour les dépôts obligatoires, répondant à une exigence de la Banque centrale de conserver une partie des ressources utilisées arrêté dans un seul compte.
- La meilleure expérience et le meilleur service en portugais. Personne ne mérite de consulter le traducteur en ligne tout en ayant des problèmes avec le support, c’est pourquoi Mynt dispose d’un service humanisé 24h/24 en portugais. Ouvrez votre compte et vivez une expérience unique en investissant dans la crypto.
En échange de l’offre de la propriété en garantie, le propriétaire reçoit le paiement mensuel d’Aluguel Virtual, et peut également en faire ce qu’il veut, comme l’habiter ou la louer. En plus d’effectuer ce service, la startup tokenise également ces propriétés, facilitant ainsi le processus.
Selon les plans de l’entreprise, l’expansion commencera dans les villes de Barueri, Santana do Parnaíba, São Paulo et Florianópolis. L’investissement impliquera également un changement du modèle économique de la startup, qui permettra la création d’un système de franchise.
Avec la nouveauté, les franchises seront réparties entre la catégorie Master, qui est responsable d’une région ou d’une ville entière, et Home, qui traite directement avec les propriétaires. Selon la zone et le type de franchise, l’investissement initial varie de 45 000 R$ à 1 million de R$.
La prédiction d’Aluguel Virtual est que les franchisés ont un retour sur leurs investissements entre cinq et 12 mois. La startup commencera également à accepter des propriétés avec des dettes actives ou qui seraient mises aux enchères.
«Nous avons commencé à São Paulo avec quatre quartiers et nous sommes près de 60 villes qui ont adopté Virtual Rental comme source de revenus supplémentaire. Avec le lancement des franchises audiovisuelles début 2023, nous atteindrons 200 villes qualifiées pour utiliser ce modèle », souligne le PDG de l’entreprise, Rafael Pimenta.
Les personnes intéressées à symboliser une propriété et à recevoir le montant mensuel comme revenu supplémentaire peuvent faire une évaluation sur le site Web de l’entreprise, qui détermine une offre directement ou par l’intermédiaire d’agents immobiliers et de courtiers, et il est également nécessaire d’effectuer une inspection de la propriété pour confirmer sa valeur.